Ипотека
в Испании
для иностранцев
Доход за рубежом · Autónomos · Нерезиденты
Узнайте, на какую сумму можно рассчитывать, каким будет ориентировочный ежемесячный платёж и какие объекты вам доступны.
Spaces & Places: агентство недвижимости в Валенсии | Сертифицированные специалисты ICI
На что вы можете рассчитывать?
Расчёт носит ориентировочный характер и основан на средних рыночных условиях: фиксированная ставка (tipo fijo) ~2.7%, срок 30 лет, финансирование до 80% стоимости для резидентов Испании и до 70% для нерезидентов, расходы на оформление ~12% от стоимости объекта. Результат не является предложением кредита: персональные условия зависят от банка, профиля заёмщика и региона покупки. Окончательное решение о выдаче кредита и его условиях принимает банк.
Работаем с банками напрямую
Ипотека в Испании для нерезидентов, резидентов и autónomos
Каждый случай разный — найдите свою ситуацию и посмотрите, как мы работаем именно с ней.
Только начинаете
Ещё нет объекта, только думаете
Оценим бюджет, подскажем районы, подберём варианты.
Подробнее →Работаете в Испании
Контракт, зарплата, хотите своё жильё
Самый понятный для банка профиль. Но есть нюансы для иностранцев.
Подробнее →Autónomo
Свой бизнес, переменный доход
Банки смотрят иначе, но это решаемо при правильной подготовке.
Подробнее →Доход за рубежом
Живёте в другой стране, покупаете в Испании
Другая валюта, документы, переводы. Подготовим заранее.
Подробнее →Покупаете новостройку
Застройщик предлагает свой банк
Сравним условия. Не всегда предложение застройщика лучшее.
Подробнее →Банк отказал
Уже пробовали, не получилось
Часто причина в подаче, а не в вас. Разберёмся.
Оценить мои шансы →От первого вопроса до ключей
-
01
Бесплатная консультация: обсуждаем ситуацию, доход, цели
-
02
Подбираем недвижимость (вторичка, новостройки) или работаем с вашим объектом
-
03
Готовим документы и подаём в банки
-
04
Получаем одобрение, разбираем условия
-
05
Закрываем сделку у нотариуса
Бесплатный гайд
Не знаете, с каких документов начать?
Соберите пакет для банка с первого раза. Заполните короткую анкету, и мы пришлём гайд в WhatsApp:
- чек-лист документов под ваш случай: найм, autónomo или доход за рубежом
- где взять каждую справку и сколько она действует
- что переводить у присяжного переводчика, а на чём можно сэкономить
Почему клиенты работают с нами
Говорим на вашем языке
Объясняем простым языком: nota simple, tasación, oferta vinculante. Вы будете понимать каждый шаг.
Знаем, как банки работают с иностранцами
Сертифицированные специалисты по ипотечному кредитованию (ICI, Instituto Español de Analistas).
Не обещаем одобрение, помогаем его получить
Решение за банком. Наша задача: подготовить ваш профиль и подать туда, где шансы выше.
Объект + ипотека + сделка в одном месте
Мы агентство недвижимости. Подберём квартиру, поможем с ипотекой, доведём до нотариуса.
Истории наших клиентов
Результаты индивидуальны и зависят от профиля заёмщика. Одобрение ипотеки не гарантировано.
Частые вопросы
Могу ли я получить ипотеку, если мой доход не в Испании?
Какой первоначальный взнос нужен иностранцу?
Сколько времени занимает весь процесс?
Сколько стоят услуги агентства?
Не уверены, дадут ли вам ипотеку?
Это нормально. Большинство наших клиентов начинали с того же вопроса. Оставьте контакт, мы разберёмся в вашей ситуации и дадим конкретный ответ.