Чем мы помогаем
Мы не просто консультируем. Мы проходим весь путь вместе с вами: от первого вопроса «а могу ли я?» до ключей от нового дома.
Два направления, один процесс
Мы агентство недвижимости с ипотечной экспертизой. Это значит, что вам не нужно искать отдельно риелтора, отдельно ипотечного консультанта и отдельно юриста.
Подбор недвижимости
Подберём квартиру, дом или апартаменты под ваш бюджет и цели: вторичный рынок или напрямую от застройщиков. Знаем рынок, работаем с проверенными объектами, предупреждаем о подводных камнях.
- Подбор объектов по вашим критериям (район, бюджет, тип)
- Новостройки от застройщиков: с анализом условий и графика платежей
- Вторичный рынок: с проверкой юридической чистоты
- Организация просмотров (включая онлайн для нерезидентов)
- Анализ района: инфраструктура, транспорт, перспективы
Ипотечное консультирование
Поможем разобраться в ипотечных возможностях в Испании: оценим вашу ситуацию, подготовим документы, подберём банковские предложения и доведём до подписания. Сертифицированные специалисты ICI. Работаем прозрачно и в рамках закона.
- Предварительная оценка ваших ипотечных возможностей
- Подготовка и проверка полного пакета документов
- Подача заявок в несколько банков
- Сравнение предложений и разбор условий
- Сопровождение до одобрения и на сделке у нотариуса
Полный цикл: от подбора до жизни в новом доме
Мы рядом на каждом этапе — и после подписания у нотариуса тоже.
-
1
Подбор и проверка
Ищем объект под ваши критерии или проверяем найденный вами: nota simple, цена, район.
-
2
Документы и банки
Собираем пакет под вашу ситуацию и подаём заявки в несколько банков.
-
3
Одобрение
Сравниваем предложения, разбираем oferta vinculante, помогаем выбрать лучшее.
-
4
Сделка у нотариуса
Готовим всё к подписанию и сопровождаем на самой сделке.
-
5
После сделки
Переоформим свет, воду и газ, поможем с empadronamiento. При желании возьмём объект в управление.
Что конкретно мы делаем
Реальные вопросы, с которыми к нам приходят, — и что мы делаем в ответ.
Вы
«Хотим квартиру у моря до 200 000 €, но мы в другой стране»
Мы
Подберём 5-10 вариантов под ваши критерии, организуем онлайн-просмотры, проверим юридическую чистоту каждого объекта через nota simple.
Вы
«Нашли квартиру на Idealista, но не знаем, стоит ли брать»
Мы
Проверим nota simple на долги и обременения, посмотрим реальную рыночную цену по району, скажем, есть ли подводные камни.
Вы
«Понятия не имею, дадут ли мне вообще ипотеку»
Мы
Посмотрим ваш профиль (статус, доход, накопления) и скажем честно: какие шансы, что усилить, куда имеет смысл подавать.
Вы
«Документов миллион, и всё на испанском»
Мы
Дадим точный список под вашу ситуацию, объясним каждый пункт по-русски, проверим перед подачей.
Вы
«Банк прислал oferta vinculante на 20 страниц»
Мы
Разберём каждый пункт: ставка, комиссии, vinculaciones, что можно обсудить, от чего отказаться.
Вы
«Подписали у нотариуса, что дальше?»
Мы
Поможем переоформить свет, воду, газ, оформить empadronamiento и разобраться с первой налоговой декларацией.
Вопросы, которые задают чаще всего
Сколько стоят услуги агентства?
Можно ли обратиться только за ипотекой, без подбора объекта?
А если я уже нашёл квартиру и банк?
Работаете только по Валенсии?
Как быстро вы отвечаете?
Что дальше зависит от того, где вы сейчас
Ещё только думаете
Прикиньте бюджет: на какую сумму можно рассчитывать с вашим доходом и накоплениями.
Ипотечный калькулятор →Хотите понять свои возможности
Заполните короткую анкету, мы изучим и напишем в WhatsApp с конкретным ответом.
Оценить шансы на ипотеку →